L’année de toutes les passions dans le bureau

“ 2019 s’en est allée, non sans laisser sa trace au coeur de l’industrie immobilière française. Ces douze derniers mois, deux giga deals (> 1 Md€) se sont signés sur le marché hexagonal, à savoir l’acquisition par Swiss Life AM France de 72 % du portefeuille de la foncière Terreïs (Jacky Lorenzetti), pour 1,7 Md€, et la mainmise sur le Lumière, plus grand actif tertiaire de la capitale, signée Primonial REIM et Samsung SRA, qui ont déboursé la bagatelle d’1,2 Md€ au profit de Tishman Speyer. Ce dernier a d’ailleurs profité d’une fenêtre de marché des plus favorables pour céder quelque 2,3 Md€ en France cette année. À l’inverse de cet investisseur américain, les fonds sud-coréens n’ont jamais autant investi sous le drapeau tricolore qu’en 2019. Avec plus de 4 Md€ engagés sur le territoire l’an passé, ils représentent plus de 10 % des acquéreurs, contre seulement 3 % en 2018. Cette ascension fulgurante leur permet de signer, grâce à l’accompagnement d’asset managers locaux, quatre des six plus grandes transactions bureaux de l’année…

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