Une année historique

“ C’EST UN RECORD ABSOLU : 32,5 Md€ ONT ÉTÉ INVESTIS EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE DANS L’HEXAGONE GRÂCE À DES VALORISATIONS RECORD ATTEINTES SUR DES ACTIFS EMBLÉMATIQUES COMME L’APPLE STORE OU LE NIKE DES CHAMPS-ÉLYSÉES.

Les professionnels de l’immobilier d’entreprise se souviendront longtemps de l’année 2018. « Le marché nous a donné l’impression que les arbres pouvaient monter jusqu’au ciel ! » Comme tous les observateurs aguerris de cette industrie, Pierre-Nicolas Ferrand, associé au sein de Shearman & Sterling, a vu les immeubles se vendre au fil des mois comme des petits pains, à des valorisations inattendues, poussées par des processus compétitifs à l’intensité rarement observée (voir notre tableau des plus grandes transactions à la fin du dossier). Plus surprenant encore, les fortes valorisations ne se sont pas limitées aux dossiers les plus prime de la capitale, bien au contraire…

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